小高层观景豪宅，在空间规划上更注重功能与景观的深度融合。西侧的长条形大阳台是核心亮点，这类阳台突破了传统阳台的单一晾晒功能。
从户型利用来看，长阳台可按需求划分：靠近客厅处设休闲区，摆户外沙发；衔接书房处留观景角，放单人椅；临近西餐厅的区域可作花台，养植爬藤植物，让阳台成为室内各功能区的延伸，既保证景观连贯性，又赋予每个分区专属的户外场景。
围绕阳台的四个功能区呈纵向排列——书房、西餐厅、钢琴厅、客厅，这种竖向布局的核心是“动线串联”。从入户进入客厅，沿阳台一侧依次经过钢琴厅、西餐厅、书房，形成一条连贯的公共活动轴。
日常使用中，家人在客厅看电视时，能透过阳台玻璃看到书房工作的人；朋友来访时，从客厅到西餐厅用餐，路径清晰且不穿越私密区。每个功能区既独立又通过阳台和走廊相互关联，避免了大空间的空旷感。
钢琴厅的设置是大宅功能细化的体现，面积通常在15-20㎡，需考虑隔音处理，避免弹奏时干扰其他区域。西餐厅紧邻厨房（通常在餐厅北侧），方便传菜，同时与阳台相连，用餐时可欣赏西侧景观，提升体验感。书房靠近户型内侧，相对安静，适合长时间工作或阅读。
右上角和右下角的卧室，从布局上看属于“户型边角位”，这类位置远离公共活动轴，私密性天然优于中间区域。作为华丽卧室，面积一般在26㎡以上，除睡眠区外，还会配独立衣帽间和卫浴。右下角卧室可能带东向窗户，保证晨采光；右上角卧室则可能西向连阳台一角，兼顾观景与私密。两个卧室分居角落，减少相互干扰，适合作为主卧和长辈房，满足不同居住者对私密的需求。
这个户型通过西向长阳台整合公共功能，用纵向布局强化动线逻辑，再以角落双卧保障私密，让空间既展现了大宅的开阔感，又通过功能分区提升了日常居住的实用性，观景与生活需求得到了平衡。
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